Doğayla İç İçe Ayrıcalıklı Yaşam: Thema Derbent
Kocaeli’nin gözde semti Kartepe-Derbent’te yer alan Thema Derbent; 7.000 m² arazi üzerine kurulu, 18 adet müstakil villadan oluşan seçkin bir yaşam projesidir. Hem Türk hem uluslararası yönetmeliklere uygun depreme dayanıklı çelik taşıyıcı sistemi ve doğa dostu mimarisiyle güven dolu bir gelecek sunar.
Neredeyse sıfır enerji, sıfır karbon hedefiyle tasarlanan projemiz; solar panellerle kendi enerjisini üretir, ısı pompasıyla maksimum verimlilikte ısıtır ve soğutur, yağmur suyunu toplayarak yeniden kazanır. Bu bütüncül yaklaşımıyla Thema Derbent, Uluslararası Yeşil Bina Sertifikası LEED Platinum Homes adayıdır.
Değiştirilebilir mimari konseptimiz sayesinde villanızın oda sayısı ve alanları isteğinize göre güncellenebilir. Müstakil bahçenizde sessizliğin tadını çıkarırken, çocuklarınız trafiğe kapalı yürüyüş parkurlarında güvenle oynar.
Öne Çıkan Özellikler
- Depreme dayanıklı çelik taşıyıcı sistem
- 330 m² kullanım alanı (bodrum + zemin + 1. kat)
- Değiştirilebilir oda sayısı ve alanları
- Akıllı ev otomasyon sistemleri
- Elektrik üreten solar paneller ve ısı pompası
- Yağmur suyu toplama depoları
- 350 m²’ye kadar müstakil bahçe
- Müstakil yüzme havuzu (opsiyonel)
- Her villa için 2 kapalı otopark + elektrikli şarj istasyonu
- Sosyal tesis ve trafiğe kapalı yürüyüş yolları
Villa Detayları
| Özellik | Detay |
|---|---|
| Kat düzeni | Bodrum + Zemin + 1. Kat (her kat min. 100 m²) |
| Toplam kullanım alanı | 330 m² |
| Bahçe | 350 m²’ye kadar müstakil kullanım |
| Aydınlatma | Cam tavan/duvar, çatıdan bodruma ışıklık, galeri boşlukları |
| Zemin ve duvarlar | Granito uygulama; dış cephede iklime dayanıklı ahşap paneller |
| Yalıtım | Dış duvarlarda yüksek ısı ve ses yalıtımı |
| Opsiyonlar | Asansör, müstakil yüzme havuzu |
Değiştirilebilir mimari kapsamında oda sayısı ve alanlar kişiselleştirilebilir.
Projeden Görseller
Proje Konumu
Konum avantajları: Şehir merkezine 15 km · Kartepe Kayak Merkezi'ne 15 km · Teleferik Transfer Merkezi'ne 3 km · Sapanca'ya 10 km · İzmit otoban gişelerine 13 km · Kandıra sahillerine 70 km · İstanbul'a 110 km